Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)

Unser spezialisiertes Team von Rechtsanwälten berät und vertritt Wohnungseigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Beiräte und Hausverwaltungen in sämtlichen rechtlichen Fragen rund um das geteilte Eigentum an Grundstücken und Gebäuden.

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ermöglicht es, Sondereigentum an einzelnen Wohnungen oder Gebäudeteilen zu begründen, wobei gleichzeitig gemeinschaftliches Eigentum und gemeinsame Rechte und Pflichten der Eigentümer entstehen. Daraus ergeben sich vielfältige rechtliche Fragestellungen, insbesondere im Verhältnis der Eigentümer untereinander sowie zur Verwaltung und im Außenverhältnis zu Dritten.

Wir beraten und vertreten Sie außergerichtlich und gerichtlich unter anderem in folgenden Bereichen:

• Beratung und Vertretung von Wohnungseigentümern, WEGs und Hausverwaltungen
• Prüfung und Erstellung von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen
• Begleitung bei der Erstellung, Auslegung und Umsetzung von Beschlüssen
• Prüfung und Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen
• Überprüfung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
• Beratung zu Verwalterverträgen und Verwaltungsmaßnahmen
• Durchsetzung oder Abwehr von Gewährleistungsansprüchen, z. B. bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum
• Beitreibung von Hausgeldrückständen, inklusive gerichtlicher Durchsetzung
• Vertretung in gerichtlichen Beschlussanfechtungsverfahren und einstweiligen Rechtsschutzverfahren

Das Wohnungseigentumsrecht ist nicht nur durch ständige Gesetzesänderungen und richterliche Fortbildung geprägt – es erfordert auch ein besonderes Maß an Vermittlungsgeschick und Durchsetzungskraft, da Streitigkeiten häufig innerhalb bestehender Eigentümergemeinschaften auftreten. Wir setzen uns für klare, rechtssichere Lösungen ein – im Dialog mit den Beteiligten, aber auch mit der nötigen Konsequenz im Verfahren.