Gerade diese Vertragsfreiheit erfordert präzise Regelungen und eine fundierte Kenntnis der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung, deren Entwicklungen unmittelbare Auswirkungen auf die Wirksamkeit vertraglicher Klauseln haben können.
Unsere Kanzlei berät Vermieter, Mieter und Investoren bei allen gewerblichen Mietverhältnissen – mit dem Ziel, rechtliche Risiken frühzeitig zu erkennen und wirtschaftlich tragfähige Lösungen zu schaffen.
Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Gestaltung und Überprüfung gewerblicher Mietverträge. Wir erstellen individuelle Vertragswerke für Büros, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen, Gastronomie- und Hotelimmobilien sowie Spezialimmobilien. Dabei berücksichtigen wir unter anderem:
Ziel ist stets ein rechtssicherer und wirtschaftlich ausgewogener Mietvertrag, der den Interessen beider Vertragsparteien gerecht wird.
Im Rahmen immobilienrechtlicher Due-Diligence-Prüfungen, etwa bei Ankäufen oder Portfoliotransaktionen, analysieren wir bestehende Mietverträge und bewerten mietrechtliche Risiken, z. B. hinsichtlich:
Unsere Analysen liefern eine belastbare Grundlage für Kaufpreisverhandlungen und Vertragsverhandlungen im Rahmen von Immobilieninvestitionen.
Neben der Vertragsberatung vertreten wir unsere Mandanten bundesweit in gerichtlichen und außergerichtlichen Auseinandersetzungen, etwa bei:
Unsere langjährige Erfahrung im Gewerberaummietrecht ermöglicht es uns, strategisch fundierte Lösungen zu entwickeln und Ihre Interessen effektiv zu vertreten – sei es im Verhandlungsraum oder vor Gericht.
Neben der klassischen Vertragsgestaltung und forensischen Vertretung beraten wir Mandanten auch bei besonderen mietrechtlichen Problemstellungen, die spezifische Fachkenntnis und eine strategische Vorgehensweise erfordern:
