Bau- und Architektenrecht

Wir vertreten Bauunternehmen, Bauträger, Handwerksbetriebe, Investoren, öffentliche Auftraggeber, Versicherungen ebenso wie private Bauherren und Wohnungseigentümergemeinschaften.

Die Umsetzung komplexer Bauprojekte erfordert eine rechtssichere Vertragsgestaltung, eine präzise baubegleitende Beratung und bei Bedarf eine konsequente Vertretung in gerichtlichen Auseinandersetzungen. Dabei sind fundierte Kenntnisse der technischen Abläufe ebenso entscheidend wie die sichere Beherrschung der einschlägigen Vorschriften aus dem BGB, der VOB/B sowie der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).

Wir betreuen Architekten und Ingenieure in allen berufsbezogenen Rechtsfragen – von der Vertragsgestaltung über die Honorarkalkulation bis zur Abwehr von Haftungsansprüchen. Unsere Expertise umfasst:

• Beratung und Vertretung bei HOAI-Fragen und Honoraransprüchen
• Vertragsrechtliche Begleitung von Planungsleistungen – auch in Verbindung mit Generalplanerverträgen
• Durchsetzung und Abwehr architektenrechtlicher Haftungsansprüche
• Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung bei Konflikten mit Auftraggebern oder anderen Baubeteiligten

Wir beraten in allen Phasen eines Bauvorhabens – vom Vertragsentwurf über die Bauausführung bis zur Gewährleistung. Unsere Leistungen umfassen:

• Baubegleitende Rechtsberatung bei Bauablaufstörungen, Nachtragsforderungen und Fristfragen
• Unterstützung von Bauherren bei der Abnahme, der Mängelrüge und der Durchsetzung von Gewährleistungs- oder Vergütungsansprüchen
• Gestaltung und Prüfung von Sicherheiten wie Erfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften
• Vertretung in außergerichtlichen Streitbeilegungen und gerichtlichen Verfahren, auch in Zusammenarbeit mit Sachverständigen

Ein wirksamer und gut strukturierter Bauvertrag ist die Grundlage für den wirtschaftlichen Erfolg eines jeden Bauvorhabens. Wir unterstützen bei der:

• Erstellung individueller Bauverträge, angepasst an die Bedürfnisse des Projekts und unter Berücksichtigung der relevanten Regelwerke (BGB, VOB/B)
• Prüfung und Anpassung bestehender Verträge, etwa im Rahmen von Projektänderungen oder bei Nachträgen
• Beratung zu Vergütungssystemen, Abschlagszahlungen und Nachtragsmanagement nach BGB und VOB/B
• Ausgestaltung grenzüberschreitender Bauverträge, insbesondere im Zusammenspiel mit internationalen Subunternehmern oder Planungsbüros

Unsere baurechtliche Beratung ist lösungsorientiert, wirtschaftlich durchdacht und in enger Abstimmung mit den technischen Anforderungen des jeweiligen Vorhabens. Durch unsere langjährige Erfahrung im Umgang mit allen am Bau Beteiligten – von der Planung über die Ausführung bis zur Abnahme – sind wir in der Lage, frühzeitig Risiken zu erkennen und rechtlich belastbare Lösungen zu entwickeln.

Sie haben eine Baugenehmigung nicht erhalten oder wollen sich gegen das Bauvorhaben Ihres Nachbarn oder einen Bebauungsplan zur Wehr setzen? Dann handelt es sich um eine Angelegenheit des öffentlichen Baurechts.